im Herzen Heilbronns - arbeiten im Wollhaus
| Gesamtfläche | Mietpreis | Objekt-ID |
|---|---|---|
| 129,30 m² | auf Anfrage | K7K-W023-6 |
Objektbeschreibung
Wir bringen Ihren Geschäftserfolg in neue Höhen!
Die vakante Bürofläche befindet sich unmittelbar in der Heilbronner Innenstadt. Die hier angebotene Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mittels Aufzug und Rolltreppe erreichbar.
Großzügige Fenstereinheiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und einen beeindruckenden Rundumblick. Brüstungskanäle, getrennte sanitäre Anlagen sowie Sonnenschutzglas sind vorhanden.
Ausstattung
- Frequentierte Lage innerhalb der Einkaufspassage
- Individueller Ausbau nach Mieterwunsch
- Zwei Rolltreppen/ ein Aufzug
- Öffnungszeiten: Montag- Samstag 09.00 Uhr bis 20.00 Uhr
- Wärmeversorgung: Fernwärme
Lage
Heilbronn – Innovationsstadt!
Innovativ, Jung, Kreativ
Mit aktuell rund 126.000 Einwohnern, ist Heilbronn die sechstgrößte Stadt in Baden-Württemberg.
Der Wirtschaftsstandort Heilbronn ist geprägt von namhaften Unternehmen wie der Schwarz-Gruppe, Audi, und Würth.
Doch auch insbesondere junge Startups siedeln sich hier vermehrt an und machen die Stadt zu einer Ideenschmiede der Zukunft.
Hierzu trägt auch das umfassende Bildungsangebot bei, Heilbronn ist nunmehr Universitätsstadt.
Die Anbindung an die A81, A6, B27, B39 und B293 sowie den Heilbronner Hauptbahnhof schafft eine hervorragende Infrastruktur.
Darüber hinaus steht Heilbronn für ein großes kulturelles Angebot und bietet mit viel Natur und Weinbergen ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Sonstiges
Der Energieausweis zu dieser Immobilie lag uns zum Zeitpunkt der Erstellung dieses Inserates nicht vor. Wir haben diesen aber beim Eigentümer angefordert. Gem. §§16, 16a EnEV ist der Vermieter dazu verpflichtet, dem Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei einer Besichtigung vorzulegen.
Diese Flächen werden für den Mieter courtagepflichtig angeboten.
Bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Courtage drei Monatsnettokaltmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage vier Monatsnettokaltmieten. Räumt der Vermieter dem Mieter Optionsrechte oder Vormietrechte ein, so werden diese jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe einer Monatsnettokaltmiete berechnet. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Im Falle der Anmietung ist die Courtage im Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses fällig und vom Mieter an die K7K Immobilien GmbH zu zahlen, der sodann ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.
Sollte diese Fläche Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entsprechen, kontaktieren Sie uns gerne!
Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Heilbronn und unterstützen Sie gerne individuell bei Ihrer Suche.
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Wilhelmstraße 25
74072 Heilbronn
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