Ansicht
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Werkstatt
Werkstatt
Lagerfläche
Lagerfläche
WC
Verkaufsbüro
Verkaufsbüro 2
Treppenhaus
Flur OG
Küche OG
Büro OG
Büro OG
Dachraum - Stauraum
Mietpreis | Grundstück | Lager | Werkstatt | Wohnung / Büro | Verkaufsbüro |
---|---|---|---|---|---|
auf Anfrage | ca. 2.265 m² | ca. 110 m² | ca. 109 m² | ca. 100 m² | ca. 15 m² |
Grundstück 2.265 m²:
▪ Top-Lage / sehr hohe Verkehrsfrequenz
▪ Außenwerbung in Form von Fahnen oder Schildern möglich
▪ Parkmöglichkeiten auf dem gesamten Grundstück
▪ umzäunt
Verkaufsbüro ca. 15 m²
Werkstatt ca. 109 m²:
▪ großzügige Werkstatt mit separatem (Verkaufs-)Büro und WC
▪ eine außenliegende Hebebühne
▪ Werkstattzugang mittels Tore: Höhe: ca. 2.80m
▪ Werkstatthallenhöhe: ca. 3.40m
▪ 1 Garage und Verkaufsbüro
Lagerhalle ca. 110 m²:
▪ ausreichende Stauflächen innerhalb der Lagerhalle
▪ Lagerhalle in drei separate Räume mit eigenem Zugang unterteilt
Büro / Wohnung ca. 100 m²:
▪ Büro / Wohnung im Obergeschoss
▪ 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 WC
▪ renovierter Zustand (2023)
Insgesamt stehen Ihnen eine Fläche von Büro-, Lager-, Produktionsfläche von ca. 334 m² zur Verfügung, sowie das gesamte Grundstück von 2.265 m². c
Mit aktuell rund 126 000 Einwohnern, ist Heilbronn die sechsgrößte Stadt in Baden Württemberg.
Der Wirtschaftsstandort Heilbronn ist geprägt von namhaften Unternehmen wie der Schwarz Gruppe, Audi, und Würth.
Doch auch insbesondere junge Startups siedeln sich hier vermehrt an und machen die Stadt zu einer Ideenschmiede der Zukunft.
Hierzu trägt auch das umfassende Bildungsangebot bei, Heilbronn ist nunmehr Universitätsstadt. Die Anbindung an die A 81 A 6 B 27 B 39 und B 293 sowie den Heilbronner Hauptbahnhof schafft eine hervorragende Infrastruktur.
Darüber hinaus steht Heilbronn für ein großes kulturelles Angebot und bietet mit viel Natur und Weinbergen ein attraktives und abwechslungsreiches
Freizeitangebot.
Der Energieausweis zu dieser Immobilie liegt zur Besichtigung vor.
Diese Flächen werden für den Mieter courtagepflichtig angeboten. Bei einer Mietvertragslaufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Courtage drei Monatsnettokaltmieten.
Bei einer Mietvertragslaufzeit von 61 Monaten und mehr beträgt die Courtage vier Monatsnettokaltmieten Räumt der Vermieter dem Mieter Optionsrechte oder Vormietrechte ein, so werden diese jeweils mit einer weiteren Courtage in Höhe einer Monatsnettokaltmiete berechnet. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Im Falle der Anmietung ist die Courtage im Zeitpunkt des Mietvertragsabschlusses fällig und vom Mieter an die K7K Immobilien GmbH zu zahlen, der sodann ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht.
Sollte diese Fläche Ihren Vorstellungen nicht gänzlich entsprechen, kontaktieren Sie uns gerne!
Wir führen noch weitere Objekte im Großraum Heilbronn und unterstützen Sie gerne individuell bei Ihrer Suche.
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